クリオ大塚弐番館

  • 東京都豊島区北大塚三丁目

  • 山手線 / 大塚駅 徒歩4分

  • 2001年築 / 15階建 / 70戸 / SRC造

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価格偏差値

32.9
割高

推定相場価格より18%割高

販価
10,999万円
160.5万円/㎡
相場
9,320万円
136.0万円/㎡
6,375
8,338
10,301
12,264
AI査定結果
推定相場価格
9,320万円
136.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,338万円〜10,301万円
121.7万円/㎡〜150.3万円/㎡
推定賃料
24.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年4月15日
クリオ大塚弐番館
10,999万円（160.5万円/㎡）/ 4階 / 68.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は159.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（160.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/1410,999万円160.5万円4階 68.54㎡ 3LDK南東
2026/03/0311,999万円175.1万円4階 68.54㎡ 3LDK南東
2025/12/209,780万円142.7万円4階 68.54㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は126.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（160.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
クリオ大塚弐番館
豊島区北大塚三丁目
大塚駅4分 10,999万円160.5万円68.54㎡3LDK4階 / 15階建 南東2001年70戸SRC
2025/08/06プラウド千川
豊島区長崎六丁目
千川駅8分 10,280万円132.0万円77.9㎡3LDK5階 / 9階建 南東2006年75戸RC
2026/04/10ユアコート東長崎
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅2分 9,180万円120.6万円76.12㎡3LDK3階 / 6階建 南西2000年22戸RC
2026/03/23藤和シティホームズ落合南長崎
豊島区南長崎五丁目
落合南長崎駅5分 8,198万円127.1万円64.51㎡2LDK5階 / 10階建 南東2003年57戸RC
2026/04/14マイキャッスル東長崎
豊島区南長崎四丁目
東長崎駅3分 7,680万円127.2万円60.4㎡2LDK+S4階 / 6階建 南西1997年33戸RC
2026/03/13落合南長崎パークハウス
豊島区南長崎四丁目
落合南長崎駅5分 9,980万円126.2万円79.11㎡3LDK4階 / 5階建 南西1998年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、豊島区では9.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（160.5万円）は豊島区の平均と比較して29.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
豊島区
123.8万円/㎡
前年比+9.2%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クリオ大塚弐番館
所在地東京都豊島区北大塚三丁目
交通山手線大塚駅徒歩4分
築年月2001年
階数15階建
総戸数70戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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